您好，关于用民用房申请营业执照的利弊如下：

　　好处在于，节省公司运营成本，免除额外租房的费用，因为场地资料齐全，不怕遇到工商实审,方便查收工商信函。

　　坏处在于对于公司的行业有限制，不是所有的企业都可以用民用房申请注册，部分民用房的居委会可能不同意。

　　如果您有更多疑问，欢迎咨询深圳市华鑫峰企业管理顾问有限公司。