1.财务报表审计；

2.资产评估报告；

3.专项审计

深圳公司转让前是否需要审计，主要取决于公司性质、交易双方约定以及潜在风险防控需求。‌虽然法律未强制要求所有民营企业转让时必须审计，但为规避财务与税务风险，建议进行专项审计‌。

一、哪些情况必须或建议审计？

1. ‌国有企业或集体企业转让‌
   涉及国有资产的股权转让，必须依法进行审计和评估，确保资产保值增值，防止国有资产流失。需依据《深圳市属国有企业产权变动监管办法》履行备案、公开交易等程序。

2. ‌上市公司或拟上市公司股权转让‌
   为保障信息披露真实、保护投资者利益，通常需对标的公司财务状况进行全面审计。

3. ‌普通民营企业（建议审计）‌
   虽无强制要求，但受让方为规避隐藏债务、税务违规等风险，普遍会委托第三方会计师事务所进行财务尽职调查与审计。重点包括：

   • 核查资产负债真实性
   • 检查是否存在未披露的应付账款或担保
   • 确认注册资本是否实缴、有无抽逃资金
   • 审查近三年财务报表与税务申报一致性

4. ‌价格明显偏低时可能触发监管预警‌
   深圳自2025年起加强价格监控，若转让价低于净资产或评估值90%，系统将自动预警，税务机关可能介入审查。此时，审计报告可作为定价合理性的支撑依据。

二、审计之外的关键核查事项

即使不进行全面审计，也应完成以下基础核查，以保障交易安全：

• ‌税务合规性检查‌：通过“深圳电子税务局”确认是否为非正常户、有无欠税记录；2025年起实行“先完税后变更”，需取得《股权转让完税凭证》方可办理工商变更。
• ‌工商状态查询‌：通过“国家企业信用信息公示系统”核查是否被列入经营异常名录、年报是否按时提交。
• ‌社保与劳动合规‌：核实员工参保人数与工资申报是否一致，避免后续劳动纠纷。
• ‌合同与知识产权审查‌：确认重大合同履约情况、商标专利权属清晰。