以下这些情况会延长企业地址变更的办结时间：
1.  材料问题：材料准备不全、填写错误或公章不清晰，需要来回修改补充。
2.  跨区变更：从一个行政区搬到另一个，涉及两个区的市场监管局交接，流程比同区内变更复杂得多。
3.  地址本身有问题：新地址无法提供有效的场地证明（如租赁合同、房产证），或被工商部门认定为虚假地址。
4.  涉及专项审批：新地址的经营范围涉及环保、消防、卫生等特殊许可，需要重新审批，大大增加时间。
5.  税务同步：地址变更后，税务信息没有自动同步，需要人工办理，也会延长整个流程。