答：深圳公司营业执照转让是否需要变更地址，取决于转让后公司的实际经营地址是否发生变化。如果转让后公司的实际经营地址没有变化，则不需要变更地址；如果转让后公司的实际经营地址发生了变化，则需要进行地址变更。
深圳公司营业执照转让涉及地址变更的具体情况可能需要根据实际情况和法律要求来确定。如果转让过程中公司地址发生了变更，通常需要进行地址变更登记。地址变更包括但不限于以下步骤：
准备变更资料：需要准备新的公司地址的房屋编码，这是必须的。同时，需要法人、股东、监事的数字证书（如银行U盾或CA证书）用于电子签名。
网上全流程或窗口办理：
网上全流程：通过深圳市市场监督管理局网站填写变更信息，下载PDF文件并使用数字证书签名提交，等待审批。
窗口办理：完成前两步准备工作后，预约窗口办理，携带所有必要文件进行实审。
实审通过：如果地址变更被驳回，可能需要提供地址证明原件，如红本租赁凭证、房产证、场地使用证明等，进行实质审查。
更换营业执照：地址变更审批通过后，需携带旧营业执照到工商局更换新的营业执照。
税务变更：地址变更后，还需在原税务局办理税务迁出，在新地址所属税务局办理迁入，并更新银行信息。
特殊情况：如果公司地址变更后未及时更新，可能会导致工商和税务联系不上，影响公司正常运营。因此，建议及时进行地址变更。
总之，深圳公司营业执照转让涉及地址变更时，应确保地址变更手续的完成，以避免后续的法律和运营风险。