在深圳进行公司注册时，对地址有特定的要求，这些要求主要基于合法性和实际经营的考虑。以下是关于公司注册地址的具体要求及为何不能使用假地址的解释：
1.真实存在：公司注册地址必须是真实存在的物理地址，这个地址将被用于接收官方文件、税务通知以及可能的法律文书。使用虚假地址会违反法律法规，可能导致公司被列入异常名录或面临罚款。
2.商业用途：注册地址通常需要是商业或办公性质的，住宅地址在多数情况下不被接受(除非当地政策有特别规定允许)。这是因为公司需要一个专业的环境来开展业务活动。
3.租赁合同或产权证明：如果公司不是地址的所有者，通常需要提供租赁合同作为地址使用的证明。如果是自有房产，则需要提供产权证明。这些文件确保了公司有权使用该地址进行商业活动。
4.可访问性：注册地址应当是可以访问的，以便政府机构、客户或合作伙伴能够找到并联系到公司。这也有助于建立公司的信誉度。
5.法律责任：使用真实的注册地址对于承担法律责任非常重要。在公司遇到法律纠纷或需履行法定义务时，注册地址是官方通讯的主要渠道。
6.银行开户：银行在为企业开设账户时，通常也会核实公司的注册地址，以符合反洗钱和反恐怖融资的规定。
7.税务登记：税务局可能会根据注册地址进行实地考察，确认公司的实际运营情况，以评估其纳税义务。
总之，使用虚假地址注册公司不仅违反了法律法规，还可能导致一系列不良后果，包括但不限于行政处罚、经济损失和企业声誉受损。因此，选择一个真实、合法且适合商业运作的地址进行公司注册至关重要。