深圳的自住房可以用来注册公司,但需要满足一定的条件和限制,并且需要得到相关部门的批准和同意的。
根据《深圳经济特区商事登记若干规定》,申请人应当对其提交的申请材料和申请书载明的住所、经营场所等信息的真实性、合法性负责,并承诺其提交的申请材料和信息符合法律、法规的规定。如果申报住所(经营场所)法定用途属于住宅,需要根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,取得有利害关系的业主、业主委员会的同意,同意将所申报地址的房屋改变为经营性用房。同时,住宅需要是股东或者法人名下的才可以,能够提供房产证复印件和不动产查权单。此外,住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋,不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
最后,需要注意的是,住宅改为经营性用房需要提交以下资料:场地使用证明、住所(经营场所)登记表、居委会或业委会出具的相关业主同意将住宅变为经营用房的证明文件。
首先,根据《深圳经济特区商事登记若干规定》,申请人应当对其提交的申请材料和申请书载明的住所、经营场所等信息的真实性、合法性负责,并承诺其提交的申请材料和信息符合法律、法规的规定。如果申报住所(经营场所)法定用途属于住宅,需要根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,取得有利害关系的业主、业主委员会的同意,同意将所申报地址的房屋改变为经营性用房。
其次,住宅需要是股东或者法人名下的才可以,能够提供房产证复印件和不动产查权单。此外,住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋,不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
最后,需要注意的是,住宅改为经营性用房需要提交以下资料:场地使用证明、住所(经营场所)登记表、居委会或业委会出具的相关业主同意将住宅变为经营用房的证明文件。
综上所述,深圳的自住房可以用来注册公司,但需要满足一定的条件和限制,并且需要得到相关部门的批准和同意。